e non una parte comune del condominio.
Di conseguenza, le spese relative alle parti che appartengono esclusivamente al balcone e che non svolgono una funzione comune spettano normalmente al proprietario dell’appartamento.
Tra queste possono rientrare, a seconda della situazione concreta:
la pavimentazione;
il massetto;
l’impermeabilizzazione;
il rivestimento interno;
le ringhiere e i parapetti, quando costituiscono elementi di pertinenza del balcone;
gli interventi sulle parti del balcone prive di una funzione comune o decorativa per l’intero edificio.
Non è però sufficiente stabilire che un elemento si trovi sul balcone per stabilire
