automaticamente chi debba pagarlo. Occorre verificare la sua funzione e il rapporto con la struttura e la facciata dell’edificio.
Quando le spese spettano al condominio
La situazione può cambiare quando il balcone presenta elementi che, per caratteristiche e funzione, contribuiscono al decoro architettonico della facciata.
La giurisprudenza distingue infatti tra le parti del balcone che servono esclusivamente il singolo appartamento e gli elementi che, per la loro funzione decorativa o strutturale, possono essere considerati di interesse comune.
Tra questi possono rientrare, in presenza dei necessari presupposti:
fregi e ornamenti;
elementi
