il regolamento condominiale e gli eventuali titoli di acquisto;
controllare le delibere dell’assemblea condominiale;
individuare con precisione la parte interessata dai lavori;
richiedere, quando necessario, una perizia o una valutazione tecnica;
verificare l’origine di eventuali infiltrazioni;
distinguere le parti di proprietà esclusiva dagli elementi che possono avere natura comune.
Una valutazione tecnica può aiutare a evitare contenziosi e a individuare correttamente la ripartizione delle spese.
In sintesi
Non esiste una regola secondo cui tutte le spese dei balconi spettano sempre al proprietario oppure sempre al condominio.
La ripartizione dipende dalla
